-
We moeten steeds verder kijken op zoek naar inspirerende voorbeelden voor de volkshuisvesting. In Engeland kijken ze al naar Australie. Daar investeert de overheid fors in de ontwikkeling van betaalbare woningen voor de lagere - en middeninkomens.

rene
Lessons from Oz

26/04/2013 | By Graham Russell

Visiting Australia through a Winston Churchill Fellowship to look at the provision of community housing prompts an interesting thought. Is the recent experience of Australia akin to what has happened in England since the 1980s or more an example of the sort of stimulus needed in England to dig ourselves out of the recession?

In 2009, as part of the national building economic stimulus plan, the Australian government invested $5.2 billion (£3.5 billion) to deliver new social housing. In addition, government-funded subsidies have enabled 50,000 properties to be rented to low and middle-income applicants for 10 years at up to 80 per cent of market rents. By late 2011 around 55 per cent of these subsidies had been allocated to community housing providers.

This stimulus has sparked rapid growth, though the community housing sector is relatively small compared with the UK. Not-for-profit organisations in Australia manage 15 per cent of the total social housing stock compared with more than 50 per cent in England.

This significant public investment in Australia has stimulated innovation. Confidence from the government has fuelled confidence from the community housing sector.

The overriding impression is the significant public investment in social and affordable housing is valued in the context of boosting the economy as well as addressing disadvantage. For me, this should be the perspective in England looking forward. There are shared issues related to the effective transfer of assets from the state to the not-for-profit sector and how social housing organisations can reach a maturity which attracts further investment from the private sector. But from Australia the strongest message is not to tie the hands of the housing sector if you want innovation, investment and impact.

Graham Russell is chair of Elim Housing Association

Reacties

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

het goede volkshuisvestelijk handelen

-
Na enige jaren actief te zijn met het webloggen op het gebied van de volkshuisvesting, ga ik het logboek zich richten op het thema bedrijfsethiek. De vraag waar ik   de afgelopen tijd over nadenk is: wat is nu goed volkshuisvestelijk handelen? De SS Rotterdam, de Campus zijn weliswaar verschillende incidenten, maar hoe moeten we ze beoordelen. Dat lijkt eenvoudig, maar dat is het zeker niet. In het Aedesmagazine stond een stuk over het hanteren van leefstijlen bij het verdelen van woonruimte. Mag een leefstijl dienen als criterium voor de toegang voor bepaalde complexen? Hoe kan voor dergelijke vraagstukken een ethisch raamwerk worden geformuleerd. Een raamwerk waarbinnen het volkshuisvestelijk handelen, kan worden beoordeeld (consequentialisme) en/of als basis kan dienen voor het handelen zelf (deontologisch). En is een dergelijk raamwerk wel om te bedenken als we de as bekijken van universele regels versus het moreel realisme. Business ethics voor volkshuisvestingsland.
Meer lezen

right to buy in Schotland op de helling (in het Engels)

-
Stoppen met de verkoop van sociale huurwoningen dmv het recht op verkoop. een nieuwe invalshoek, waarbij het eigedom niet meer als primaire route gaat gelden. weblog Scottish housing bill will end right to buy Thu, 14 Jan 2010 By Isabel Hardman .The Scottish government has published its plans to abolish the right to buy for new tenants. In a draft housing bill, published today, ministers also set out plans for an independent social housing regulator and a charter for social housing to raise standards in the sector. Although existing tenants will still be able to buy their homes from a social landlord, the bill proposes curbing the right for any new tenants. Ministers hope this might address rising housing need in Scotland. Housing minister Alex Neil said the bill would improve the quality of tenants’ lives. ‘The Scottish Government is investing a record £1.5 billion in affordable housing – including a new generation of council housing,’ he said. ‘These far-reaching reform...
Meer lezen